Duplex familial 134 m² – 4 chambres – Dernier étage – Comme une maison sans les contraintes Vous recherchez l’espace d’une maison, sans les contraintes d’entretien extérieur ? Découvrez ce duplex de 134 m² situé au dernier étage, offrant une véritable organisation “esprit maison”, idéale pour une vie de famille. Au premier niveau, profitez d’un séjour lumineux de 32 m² avec accès balcon, d’une cuisine indépendante et d’une première chambre. À l’étage, l’espace nuit propose 3 grandes chambres, une salle de bains familiale et de nombreux rangements, permettant à chacun d’avoir son espace. Les + qui font la différence : ✔ 4 chambres ✔ Dernier étage (tranquillité absolue) ✔ Organisation en duplex = vraie séparation jour/nuit ✔ Box privatif ✔ Environnement pavillonnaire recherché À proximité des écoles, commerces et transports, ce bien est une véritable alternative à la maison, idéale pour les familles souhaitant de l’espace sans compromis. 📞 Contactez-moi pour une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237.53€ par mois (soit 2850.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloe Camart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 994285674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.