Au cœur du centre historique de Quimper, découvrez ce superbe appartement en duplex avec sa terrasse de toit et sa vue exceptionnelle sur la cathédrale. 2ème et dernier étage - Garage au rez-de-chaussée - Immeuble sécurisé - 130 m à pied de la cathédrale. Sa distribution: - Cuisine ouverte sur un séjour formant un tout de 40m2 environ et avec une belle hauteur sous plafond. - Toilettes. - 2 Chambres avec placards et équipées chacune de sa douche. Alcôve avec bureau dans une des chambres. A l'étage : une grande mezzanine fera office de bureau ou de chambre d'amis avec à nouveau une douche privative. Accès à la terrasse de toit et à sa vue arborée ou sur la ville. ••• SES ATOUTS ••• - Aucun travaux à prévoir : appartement entièrement rénové. - Au rez-de chaussée : garage avec porte motorisée et prise classique pour éventuellement recharger une voiture électrique. - Accès du garage à un grand cellier/buanderie. - Immeuble de caractère au pied du Frugy. - Syndic bénévole, 3 copropriétaires. - Tout commerces, bus, écoles... à pied. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 363000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,71% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ségolène Helouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 850577487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.