DUPLEX TERRASSE EN DERNIER ETAGE * 3 CHAMBRES * AU PIED DU METRO SERGE GAINSBOURG * DPE C * APPELEZ POUR VISITER CETTE PEPITE ! Dans une résidence de 2011 à taille humaine, sans ascenseur, FAMILIALE et sécurisée, en retrait de la rue, au CALME et au cœur d'espaces de VERDURE. Au pied des commerces et à quelques mètres du MARCHE de Romainville (3x/sem), des équipements sportifs et des écoles. Ce DUPLEX, en DERNIER étage, d'une surface pondérée de 86m2, est baigné de LUMIERE toute la journée grâce à son exposition EST-SUD-OUEST. => Au RDC : 3 belles chambres (9m², 11m², 12m²), une salle de bain et des toilettes séparées. => A l'étage : un grand espace de vie de 33m² avec cuisine ouverte équipée, cellier et un salon-salle à manger donnant sur une large TERRASSE PLEIN CIEL de 9m2 au calme et sans vis-à-vis. DOUBLE VITRAGE dans toutes les pièces. Beaucoup de rangements. DPE C. Eau chaude et chauffage, en individuel et tout électrique. BEAUX VOLUMES ( 81,30m2 Carrez + terrasse 9m2), CALME ET MODERNITÉ AU COEUR D'UN HAVRE DE PAIX ------------------------ CELA POURRAIT ETRE VOTRE PROCHAIN "CHEZ VOUS" ? APPELEZ-MOI SANS ATTENDRE POUR VISITER ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.09€ par mois (soit 2665.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Nestor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 928877034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.