APPARTEMENT T5 – CLÉ EN MAIN – GARAGE, CAVE & PARKING PRIVATIF Idéalement situé, au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable, sans vis-à-vis. D’une surface habitable d’environ 84 m², ce bien parfaitement entretenu séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces bien répartis. Le séjour lumineux s’ouvre sur un premier balcon, tandis que la cuisine indépendante, entièrement équipée et rénovée avec goût, donne accès à un second balcon. Il dispose également de trois chambres, d’une salle d’eau, de WC indépendants et d’un cellier. Côté annexes : un garage avec mezzanine, une cave ainsi qu’une place de parking privative. Des travaux récents ont été réalisés, notamment la réfection de l’installation électrique ainsi que le rafraîchissement des peintures. Le chauffage est collectif et assuré par une chaudière au fioul. Un appartement clé en main, au calme et sans vis à vis ! À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Federico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 978675627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.