À vendre – Appartement 5 pièces 90 m² Sarcelles – Traversant lumineux – 3 chambres – Cave Sarcelles (95200) Situé place du Dr Guérin, cet appartement traversant Est/Ouest de 90 m² offre une belle luminosité et un fort potentiel. Il se compose d’un salon, d’une salle à manger, de 3 chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, d’un cellier et d’une cave. Quelques travaux sont à prévoir, idéal pour personnaliser le bien selon vos envies. Cet appartement conviendra parfaitement à une famille, un primo-accédant ou un investisseur (colocation ou location). À proximité des écoles, commerces et transports. Appartement lumineux, bien agencé, avec un beau potentiel, situé au 2e étage. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 253 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.