* PARC DE SCEAUX - MARIE-CURIE - LUMIÈRE - PARFAIT ÉTAT - BOX * Au cœur de Sceaux, à deux pas du Parc, des commerces et des écoles les plus recherchées, découvrez ce superbe appartement familial de 114 m² entièrement rénové avec goût. L’appartement propose une très belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur un large balcon exposé Sud-Est, idéal pour profiter d’un environnement verdoyant et calme. Cuisine indépendante parfaitement aménagée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, nombreux rangements, salle de bains, buanderie, WC indépendant : un bien parfaitement pensé pour une vie de famille fluide et confortable. Aucun travaux à prévoir. Cave, box privatif et local vélos sécurisé complètent ce bien. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, et la gardienne. Un appartement traversant, baigné de lumière, offrant de beaux volumes et un emplacement privilégié à Sceaux, à proximité immédiate du RER B Robinson. Une adresse présentée par Marie-Astrid de Bigault de Cazanove, éditrice du magazine Les Clés de Sceaux. Votre projet devient le mien jusqu’à sa réussite. Parlons-en ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 466.67€ par mois (soit 5600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Astrid De Bigault De Cazanove mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 908573249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.