Appartement F5 – 95,49 m² – 3 chambres – Salon-séjour – Cuisine ouverte – 2 loggias – Cellier de rangement – Bâtiment de 1965 - Cave - Votre conseiller préféré vous présente en exclusivité ce bel appartement F5 de 95,49 m², situé dans une copropriété construite en 1965, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour accueillir une famille. Dès l’entrée, vous découvrirez un appartement spacieux et agréable, offrant des espaces de vie confortables et bien agencés. La pièce de vie se compose d’un salon-séjour convivial, ouvert sur une cuisine, créant un espace chaleureux. Vous profiterez également de deux loggias, véritables espaces supplémentaires particulièrement appréciables au quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d’une salle de bains et d’un WC. Un cellier de rangement vient compléter l’ensemble, offrant un espace de stockage pratique pour faciliter votre organisation au quotidien. Charges de copropriété : environ 206,00€/mois Syndic : EVEL Immobilier Les charges comprennent : * Électricité des parties communes * Entretien des parties communes et des extérieurs * Eau froide * Fonds de travaux * Assurance du bâtiment * Honoraires du syndic Informations complémentaires : * Taxe foncière : 831,00€ * Chaudière gaz : 06/2024 Un appartement aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de praticité au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas HERZOGENRATH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.