*SÈVRES (92310) – DUPLEX T5 DE 117 M² – GARAGE – TRÈS BON ÉTAT* A VENDRE 890 000€ - SEVRES RIVE GAUCHE - LOCALISATION PREMIUM *Lumineux et agréable à vivre, ce duplex de 117 m² profite d’une double exposition sud et ouest : du soleil toute la journée. 📍 NIVEAU 1 – PIÈCES DE VIE Séjour lumineux et aéré Salle à manger conviviale Cuisine séparée et fonctionnelle Bureau (télétravail ou lecture) Balcon ensoleillé 🛏️ NIVEAU 2 – ESPACE NUIT 3 chambres confortables Salle de bain + salle d’eau 2 WC indépendants ✅ LES PLUS Garage et cave Très bon état général Chauffage individuel : insert à bois ou poêle à granulés + électrique Proche transports (tramway T2, métro ligne 9 Pont de Sèvres), commerces, écoles et Parc de Saint-Cloud Un bien idéal pour une famille, aux portes de Paris. 📞 Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kenny Caïus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 954041174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.