RESIDENCE DES TROIS EPIS : TRES BEAU 5 PIECES EN DUPLEX ! Au 4ème et dernier étage d'une copropriété recherchée, proche des commerces, des établissements scolaires primaires et secondaires et des lignes de bus menant rapidement à la gare RER Sucy-Bonneuil, venez découvrir ce très bel appartement familial en duplex, comprenant : Au 1er niveau, une grande entrée avec placard, un beau séjour lumineux exposé au sud ouvrant sur un balcon, une cuisine séparée, meublée et partiellement équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé ; Au 2ème niveau, deux autres chambres, dont une avec placard, et une salle de bains avec wc. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent de bien. SES PLUS : QUARTIER RECHERCHE PROCHE DE TOUT, APPARTEMENT LUMINEUX PRESENTANT DE BEAUX VOLUMES ET FONCTIONNEL, NOMBREUX RANGEMENTS, AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR, CAVE ET STATIONNEMENT, IMPORTANTS TRAVAUX SUR LA RESIDENCE REALISES OU EN COURS DE REALISATION (TOITURE, VMC, RAVALEMENT)... VENEZ VOUS PROJETER ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 335 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 344.92€ par mois (soit 4139 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 819217530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.