NOUVEAUTE A TALANGE Découvrez cet appartement de 79M2 au 2ème étage sans ascenseur . Il se compose d'une entrée avec une cuisine séparée aménagée et équipée , un cellier ,un salon donnant sur un balcon ,un séjour ,3 chambres , une salle d'eau , un WC indépendant. Une cave individuelle complète ce bien. Pour votre confort : chauffage individuel gaz chaudière Viessmann (2024) ,fenêtres en PVC, isolation par l'extérieur (2024) ,façade (2024) Proche de l'autoroute ,des commodités ,écoles Une vérification bancaire vous sera demandée avant toute visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255.42€ par mois (soit 3065 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Capelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 838401347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.