THIONVILLE - APPARTEMENT- 2ÈME ÉTAGE- 86m2- GARAGE Découvrez à Thionville cet appartement qui allie confort et praticité. Proposant 86 m² habitables, ce bien de 5 pièces offre un cadre de vie agréable, avec un agencement pensé pour répondre aux besoins du quotidien. Il propose une entrée, un séjour lumineux, cœur de l'appartement, adapté pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie. L'appartement dispose également de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant une distribution bien pensée pour préserver l'intimité de chacun. Le bien bénéficie d'un garage en annexe, atout pratique et sécurisé, ainsi que de 2 caves pour répondre à vos besoins de rangement. Le chauffage urbain, distribué par radiateurs, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. La résidence est équipée d'un interphone pour une sécurité renforcée, et le câble TV est disponible. Pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, prenez rendez-vous dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Antoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 527794242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.