Bureau déjà loué – Investissement rentable – Thuir (66) Spécial investisseurs – Produit clé en main Situé en rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue, au cœur de la commune dynamique de Thuir (Pyrénées-Orientales), ce bien à usage de bureau / appartement représente une excellente opportunité d’investissement locatif, déjà loué et générant des revenus immédiats. Caractéristiques du bien • Surface : 159 m² • Rez-de-chaussée • Usage actuel : bureaux • Bien entièrement loué • Copropriété à faibles charges Données financières • Revenus locatifs annuels : 24 000 € • Charges de copropriété : 420 € / an Rentabilité • Rentabilité brute : 7,61 % Les atouts investisseurs • Locataire en place • Revenus immédiats dès l’acquisition • Bonne visibilité et accessibilité • Grande surface facilement divisible ou modulable • Très faible niveau de charges ⸻ Un investissement sécurisé, idéal pour diversifier ou renforcer un patrimoine immobilier.