""SOUS OFFRE"" EXCLUSIVITE. Dans une résidence récente de 2021, "Quartier recherché du Clos", venez découvrir ce bel appartement 5 pièces très lumineux composé d'une grande entrée avec placard, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une loggia, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, douche/lavabo/sèche-serviette, avec accès à une seconde loggia, d'une grande salle de bains avec baignoire/lavabo/sèche-serviette et wc, ainsi que de wc séparés. 2 places de parking complètent ce bien, au niveau du hall d'entrée en rez-de-chaussée. 2e étage sur 4, avec ascenseur. Volets électriques dans chaque chambre. Proche RER A TORCY/ LIGNE P VAIRES SUR MARNE / FUTUR GRAND PARIS. Proximité commerces/ écoles/ transports/ axes routiers. Coup de cœur assuré!!! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226€ par mois (soit 2712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie GRZESCZYK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 880259262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.