En Exclusivité : Appartement traversant Haussmannien à rénover 106m² T5 avec un balcon de 3m² exposition EST au 4ième étage sans ascenseur dans une petite copropriété (6 Lots un par palier) sur le secteur très recherché "Avenue COLBERT" haute ville de TOULON. Très bon investissement pour une résidence principale, secondaire ou professionnelle voir du locatif. Cet appartement sera vendu avec une chambre de bonne au 5ième de 8m² et une cave de 7m² au sous sol. Proche de toutes commodités (commerces, écoles, médecins, centre ville, la gare, bus, axes routiers). A voir absolument, très rare à la vente. Ce bien n'est pas soumis au DPE aucun mode de chauffage. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.33€ par mois (soit 952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Zanarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 493636666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.