Vaste Appartement 5 Pièces avec Balcon, Cave et Garage à Toulon ouest- Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement traversant de 83m² offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour une vie familiale confortable. ​ Il se compose d'une entrée desservant un séjour et un salon lumineux, tous deux ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une cuisine séparée et équipée. Le coin nuit dispose de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À noter que la configuration permet de créer facilement une quatrième chambre à la place du salon actuel. ​L'exposition nord-sud apporte une belle luminosité tout au long de la journée. . L'appartement est vendu avec une cave offrant un espace supplémentaire de rangement et un garage de 15m² pour faciliter votre stationnement au quotidien.. ​Les charges incluent le chauffage ainsi que l'eau chaude et froide. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir pour moderniser l'espace, cet appartement offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. A proximité des commodités, des écoles, et des transports en commun, . Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux et fonctionnel à Toulon. ​Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 311 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256€ par mois (soit 3072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel PY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 882491939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.