TOURS - APPARTEMENT - T5 100M² - GARAGE - CAVE -LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement de Tours Tranchée offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence de 2 niveaux, bien situé au 1er étage. Avec ses 100 m² habitables et ses 5 pièces, il propose un espace bien structuré, lumineux grâce à son exposition ouest, et adapté à une vie quotidienne confortable. L'entrée introduit un agencement soigné et fonctionnel. Le séjour et la salle à manger forment un ensemble convivial, lumineux en fin de journée. La cuisine, séparée, complète les pièces de vie. L'appartement dispose de 4 chambres, offrant chacune calme et intimité, adaptées pour accueillir toute la famille. La salle d'eau et les WC indépendants complètent ce niveau avec praticité. Le chauffage individuel au gaz naturel assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. L'interphone sécurise l'accès à la résidence. Un garage et une cave complètent ce bien, apportant des solutions de rangement et de stationnement appréciables au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 44 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sawaira Grosbois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 103168779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.