Appartement/Maison en triplex à rénover – Village paisible de Trilbardou Points forts de ce bien : Environnement calme et agréable Double exposition offrant une belle luminosité Plans, devis et visuels 3D disponibles sur demande 2 places de parking privatives Nous vous proposons ce triplex plein de potentiel, issu de la division verticale d’un corps de ferme, à rénover selon vos envies. Agencement : Rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, desservant un espace de vie spacieux d’environ 33 m² ainsi qu’un WC avec accès extérieur. 1er étage : Deux chambres, une salle d’eau avec WC, et un dressing. Combles aménageables : Un bureau, une chambre et une petite pièce pouvant servir de placard ou de WC. Extérieurs : Une cour privative idéale pour profiter des beaux jours. Une remise offrant un espace de stockage pratique ou pouvant accueillir un véhicule. Localisation : Situé à moins de 10 minutes de Meaux, Esbly et Claye-Souilly. École primaire et garderie accessibles en moins de 5 minutes à pied. Pour vous projeter plus facilement, nous mettons à votre disposition des plans, devis et projections 3D. Un bien avec un fort potentiel, idéal pour les amoureux de la rénovation et du charme de l’ancien ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Chague mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 798 841 417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.