À vendre – Superbe T5 d’environ 88m² avec jardin privatif de 74 m² À découvrir sans tarder ! Situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble de 4 logements, ce bel appartement lumineux d’environ 88 m² vous séduira par ses volumes et son excellent état. Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises ! Il comprend une spacieuse entrée, une cuisine entièrement équipée avec espace buanderie/cellier, un agréable salon, une grande chambre avec dressing, deux autres chambres et une salle de bain. Une cave complète ce bien. Son véritable atout : un jardin privatif de 74 m², idéal pour les repas en extérieur, les barbecues et les moments de détente. Aucune charge de copropriété. Emplacement recherché : à 5 min à pied du centre-ville, 2 min du nouveau centre sportif, 15 min à pied de la gare SNCF (5 min en voiture) et seulement 30 min de Genève en train. Écoles, commerces et toutes commodités à proximité. Un appartement rare, prêt à vivre, idéal pour une famille ou un jeune couple. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 228 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Deyrail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 390387660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.