Appartement T5 de 99 m² Cet appartement bénéficie d’un accès immédiat à toutes les commodités, écoles et transports, tout en étant au calme, au cœur d’une résidence avec de magnifiques espaces verts. En rez-de-chaussée surélevé (équivalent hauteur 1er étage) ce T5 vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose de : - Une entrée avec rangements - Un spacieux salon/salle à manger (exposition Ouest) ouvrant sur un vaste et large balcon de 30 m², idéal pour vos moments de détente - Une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur le séjour Un espace nuit comprenant : - Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains - Une salle d'eau - Un WC indépendant - une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien Ses atouts : - Traversant avec exposition Ouest séjour et cuisine. - Balcon spacieux pour profiter de l’extérieur - Localisation idéale, proche du centre-ville, des écoles, transports et commerces - Résidence calme et verdoyante La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 919474023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.