VOREPPE T5 107 M² TERRASSE PERGOLA BIOCLIMATIQUE GARAGE PARKING Découvrez ce superbe appartement de standing situé dans la charmante commune de Voreppe. Il s'agit d'un bien d'une surface de 107 m² au 3ème niveau d'une résidence de 3 étages, offrant un confort optimal et des prestations haut de gamme. Résidence "Le Prélude", bâtiment RT 2012, livré en 2023. Cet appartement se compose de 4 chambres, 2 salles d'eau, une cuisine ouverte sur un lumineux séjour et une entrée spacieuse. De plus, une belle terrasse de 30 m² vient sublimer ce bien en offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Les finitions de qualité et les équipements modernes sont au rendez-vous, avec notamment la cuisine équipée, l'ascenseur, la fibre optique, la climatisation, le chauffage au sol, et bien d'autres avantages pour un confort de vie optimal. Cet appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la résidence est sécurisée avec un interphone et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Pour votre tranquillité, un garage et une place de parking sont inclus. Vous pourrez profiter d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 64 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Boudeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 791308323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.