APPARTEMENT 164m2-HYPER-CENTRE CAMBRAI-4CHAMBRES-CAVES-PARKING EN SOUS-SOL. Emplacement premium, en plein coeur de Cambrai, à proximité immédiate de la Grand-Place, des commerces... Côté vie : - Salon-séjour lumineux (45m2 environ) - Cuisine équipée indépendante. - Bureau. Côté nuit : - 4 belles chambres. - 1 salle de bain. - 1 salle d'eau. - 2 WC. Annexes et comfort : - 2 celliers. - 2 caves. - Grenier. Prestations : - PVC double vitrage + volets électriques. -Chauffage gaz de ville. -Résidence sécurisée. Stationnement : - Place de parking en sous-sol. - Porte motorisée. Les + : - Emplacement hyper centre. - Volumes généreux. - Résidence avec ascenseur. - Parking sécurisé. - DPE D. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 627€ par mois (soit 7524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Pichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 952392207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.