COUP DE COEUR pour ce magnifique triplex situé rue de la mairie au cœur du centre ville de Châtillon - Proche des commerces et du tramway T6 station centre Châtillon et à 10mn du métro ligne 13 Cet appartement calme et lumineux propose de très beaux volumes sur 3 niveaux - Niveau RDC avec séjour, salle à manger, belle cuisine ouverte parfaitement équipée et aménagée, une chambre, un bureau, un dressing, un wc indépendant - 1er étage composé de 3 chambres, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, d'un wc indépendant - 2ème étage composé d'un studio comprenant une chambre donnant sur une terrasse avec vue dégagée et d'un wc indépendant 2 caves viennent compléter ce bien à découvrir dès que possible ! Possibilité de séparer un lot pour investissement locatif (studio pour une valeur locative de 750 euros. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 314€ par mois (soit 3768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Appraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 844865097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.