COLOMBES " quartier Champarons" Maison de ville familiale - 4 chambres - terrasse de 25 m² Dans jolie rue pavillonnaire, coup de cœur pour cette maison de ville d'une surface loi Carrez de 147.04 m², bien agencée et offrant de beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 27 m² ouvrant sur cuisine dînatoire équipée, wc séparés. Aux étages, vous trouverez quatre chambres spacieuses, salle de bains et salle d'eau, dressings, wc séparés. Un sous-sol avec belle pièce d'agrément et espaces de rangement complète le bien ; enfin, vous pourrez profiter de la terrasse bien exposée pour les moments de détente. Ce bien, situé à seulement 5 mn à pied de la gare de Colombes (ligne J reliant Paris St Lazare en 11 mn) et de la rue commerçante vous séduira pour ses quatre chambres, ses faibles charges et son agencement optimisé. Possibilité location parking juste à côté La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Canipel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 882504251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.