Rare – Appartement familial au 4ème et dernier étage avec balcon et terrasse. Ce bel appartement de 6 pièces, lumineux et calme, est niché dans une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur, à La Garenne-Colombes, une commune très prisée située à proximité de La Défense. Vous serez séduit par les volumes proposés : 132 m² (Carrez) organisés en deux espaces distincts. Côté jour, vous apprécierez l'entrée, le vaste salon-séjour de 58 m² avec espace bureau, parqueté et orienté Sud-Ouest, qui ouvre sur une belle terrasse pouvant accueillir une table ou un transat, ainsi qu'un balcon, et une cuisine dotée d'une verrière d'atelier. La partie nuit offre une chambre parentale avec salle de bains, WC et dressing, un espace buanderie, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux placards. En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'un double box. Parking électrifié. Ce bien s'adresse autant à une famille en quête d'espace et d'un véritable extérieur - une maison sur le toit, qu'à ceux qui souhaitent retrouver de beaux volumes de plain-pied, sur un seul niveau, libérés des contraintes d'une maison. Dernier étage avec ascenseur, petite copropriété préservée et double exposition : ici, on profite de l'espace et de la lumière en toute tranquillité. Volets électriques – Store banne – DPE C – chauffage individuel électrique. À proximité du T2 reliant La Défense en deux stations, des commerces, des écoles et d'un pôle médical. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 493519581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.