Vous cherchez un appartement familiale ? Ce bien est fait pour vous !! Emplacement privilégié : A proximité immédiate du parc Henri Sellier et 10 min à pied des commerces du PLESSIS ROBINSON. Dans une résidence de standing récemment ravalée, venez visiter cet appartement en duplex avec magnifique terrasse refaite à neuve. Composé au RDC : d'une entrée, un grand séjour donnant sur la terrasse, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et des WC. A l'étage du dessous vous trouverez deux chambres, avec une salle d'eau avec WC. Possibilité de séparer une chambre avec entrée indépendante pour revenu locatif. Beaucoup de potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 531.67€ par mois (soit 6380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Belot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 818208548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.