PARIS XVI - JARDIN DU RANELAGH - VUE Ce 7 pièces de 215m2 au 3ème étage surplombe parc et jardins de l'avenue Raphael. Traversant, et doté d'un balcon de 15m2, il comporte : - Une vaste entrée avec toilettes invités - Un salon de réception/salle à manger sur balcon et face à la Tour Eiffel de 65m2 - Trois chambres dont une master bedroom avec dressing et salle de bain coté jardin - Une buanderie et une salle de bain - Un studio intégré à l'appartement avec sa salle d'eau sert de quatrième chambre - Une large cave - Deux emplacements de parking en sous-sol en sus Les aménagements et les matériaux de ce bien sont prestigieux (marbre, parquets, cheminée) On aime son calme, sa lumière omniprésente et sa distribution intelligente. La copropriété ne comporte que des biens de maîtres. L'immeuble comporte gardien, entretiens réguliers, et prestations de haut standing. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1266.67€ par mois (soit 15200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Abou-Rousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 853293405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.