Nouveau * BIEN DE PRESTIGE * SAINTE-ADRESSE – Vue mer panoramique – Appartement d'exception 144 m². Aux portes du Havre, dans la prestigieuse commune de Sainte-Adresse surnommée le « Nice havrais », venez découvrir cet appartement de standing offrant une vue imprenable et incroyable sur la mer et sur les hauteurs de Sainte-Adresse. D'une surface de 144 m², ce bien d'exception se compose d'un vaste séjour- salon baigné de lumière, idéal pour profiter du panorama maritime, d'une cuisine à personnaliser selon vos goûts, ainsi que de trois chambres, avec possibilité d'en aménager une quatrième. Vous apprécierez également la présence d'une salle de bain et d'une salle de douche, offrant un confort optimal pour toute la famille. Ce bien rare est complété par un garage avec cave attenante et cave à vin et une place de parking privative en extérieure, un atout précieux dans ce secteur recherché. L'appartement se situe au sein d'une résidence de standing, dotée d'un court de tennis et d'espaces verts soigneusement entretenus, pour un cadre de vie alliant calme et prestige. Vous serez à proximité immédiate des commerces de Sainte-Adresse et de la plage, pour profiter pleinement de l'art de vivre balnéaire normand. Un bien d'exception pour les amoureux de la mer et de tranquillité, à deux pas du Havre. Contactez- moi dès aujourd'hui pour une visite. Un projet de vente ? Estimation offerte ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 811319748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.