⚓ PÉNICHE FREYCINET D’EXCEPTION – SAINTRY-SUR-SEINE ✨ 240m² habitables • Terrasse 61m² • Vue Seine • Fort potentiel Amarrée dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe péniche Freycinet de 1937 offre un cadre de vie rare et atypique aux portes de Paris. 🏡 240m² habitables sur 2 niveaux : Double salon lumineux dont un de 57m² Cuisine ouverte sur séjour 3 chambres dont une de 36m² Salle de bain de 19m² Nombreux espaces annexes exploitables ☀️ Les + du bien : Terrasse plein Sud/Ouest avec vue panoramique sur la Seine Charme Art Déco / vintage / Art Moderne Belle hauteur sous plafond jusqu’à 2m70 Habitable immédiatement Coque entretenue et suivie, sortie en chantier en 2025 Fonds de cale doublés lors de la sortie. 🔧 Freycinet acier riveté – 170T – tirant d’eau 1m – tirant d’air 3m50. 📄 Documents, sondages et photos de cale sèche disponibles. 📍 Saintry-sur-Seine – quartier pavillonnaire calme 🚆 Paris 50 min – accès RER D, A6, N104. 💡 Idéal résidence familiale, projet artistique, bureaux, ERP, restaurant ou activité atypique. ⚠️ Établissement flottant actuellement non naviguant. (moteur existant) 💶 COT : 180€/mois – Charges env. 250€/mois. ❤️ Un bien rare et hors du commun… Visite avec coup de cœur assurée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie DE SAINT LEGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.