𝐔𝐍𝐄 𝐀𝐃𝐑𝐄𝐒𝐒𝐄 𝐃’𝐄𝐗𝐂𝐄𝐏𝐓𝐈𝐎𝐍 𝐏𝐎𝐔𝐑 𝐔𝐍 𝐁𝐈𝐄𝐍 𝐑𝐀𝐑𝐄 𝐒𝐔𝐑 𝐋𝐄 𝐌𝐀𝐑𝐂𝐇𝐄́ 𝐒𝐄𝐍𝐋𝐈𝐒𝐈𝐄𝐍 - Au cœur de Senlis, dans un environnement rare et privilégié, découvrez ce superbe appartement situé dans l'une des plus belles résidences de la ville. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à quelques pas du centre historique et de ses commodités. Situé au premier étage avec ascenseur, il offre une vaste pièce de réception de près de 50 m² idéale pour recevoir dans un cadre raffiné, ainsi qu'une grande cuisine indépendante. Prolongement naturel des espaces de vie, un magnifique balcon de 20 m² exposé Sud Est permet de profiter pleinement du cadre verdoyant et de la quiétude des lieux. L'espace nuit comprend quatre chambres, deux salles d'eau et un WC indépendant. De nombreux espaces de rangement, parfaitement intégrés et pensés pour le confort du quotidien, optimisent chaque espace. Pour compléter ses prestations, ce bien dispose de deux places de stationnement, l'une en extérieur et l'autre en intérieur et une cave. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 545000 euros. Prix hors honoraires : 530000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,83% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Rouvillois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 884941378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.