Situé dans un secteur recherché et parfaitement desservi, à proximité immédiate du Leclerc, des transports et de toutes les commodités, cet appartement T6 spacieux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose de : -5 chambres aux beaux volumes -Un salon / salle à manger lumineux, idéal pour recevoir -Une cuisine indépendante -Une salle de bain -Un WC indépendant -4 espaces de rangement, rares et très appréciables Un garage privatif avec cave vient compléter ce bien, offrant un véritable atout. Cet appartement séduit par son agencement optimisé, sa capacité d’accueil et sa localisation stratégique, idéale pour une famille La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.67€ par mois (soit 1244 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 51 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Mechine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 798418547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.