Opportunité à Saisir - Grand Appartement duplex de 138m² à Dampierre-sur-Salon Idéalement situé à Dampierre-sur-Salon, cet appartement de 7 pièces sur 2 niveaux offre un potentiel incroyable pour créer une résidence unique selon vos goûts et besoins. Avec une surface habitable de 138m², cette propriété spacieuse peut être transformée en une magnifique demeure familiale. Au premier niveau, vous trouverez une véranda accédant à une salle à manger, un bureau, un WC et trois chambres. Les espaces sont modulables pour créer un agencement qui vous correspond parfaitement. Au deuxième niveau, se trouvent un grand salon avec insert donnant sur une cuisine américaine, suivi d'un WC, une chambre, une salle de bain. Les expositions sud et est offrent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. L'appartement nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, mais cela représente une opportunité unique de créer un espace personnalisé répondant à toutes vos attentes. Le rez-de-chaussée à rénover totalement comprend un bureau, une remise, une salle de bain et WC d'une surface de 24m2 pouvant être réaménagé en duplex. Une cave semi-enterrée en indivision avec chaudière fuel et ballon d'eau chaude. La situation géographique de cet appartement est idéale, proche des commodités de la ville. Ne ratez pas cette occasion de transformer cet appartement spacieux en un véritable havre de paix personnalisé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 433 et classe CLIMAT G indice 127. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine CROTTET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 828278267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.