4mn de la LIGNE L – DUPLEX TRAVERSANT - 219 M² – DERNIER ÉTAGE – 5 CHAMBRES – PARKINGS Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur de la résidence des Clos à Louveciennes, venez découvrir ce duplex traversant, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel. L'appartement se compose : d'une entrée, d'un salon cathédrale donnant accès à un BALCON exposé SUD, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de 5 chambres dont une SUITE PARENTALE. Côté pièces d'eau, le bien dispose de 3 salles de bains avec WC, d'une salle d'eau (attenante à une chambre) ainsi que d'un WC indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de créer un appartement sur mesure, à la hauteur de ses volumes généreux. Une cave et une place de parking en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien. Le chauffage est collectif au gaz. Les +++ : - Proximité immédiate de la gare : 4mn à pied de la ligne L - Dernier étage avec ascenseur - Appartement traversant (S / N) - Salon cathédrale - 5 chambres - 4 pièces d'eau - Cave - 2 places de parking - Fort potentiel : Volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement Besoin de plus d’informations ? Vous souhaitez visiter ce bien ? Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service SUR MESURE. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 610.67€ par mois (soit 7328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 884199514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.