UN APPARTEMENT AUX BEAUX VOLUMES, UN POTENTIEL À RÉVÉLER Ce bien s’adresse à ceux qui recherchent de l’espace, du potentiel et la possibilité de créer un intérieur qui leur ressemble. Réparti sur 3 NIVEAUX, l’appartement offre une configuration originale et de beaux volumes. La surface habitable compte 71m² : - au RDC, vous découvrirez l'ESPACE DE VIE compte une cuisine et un salon séjour. Ainsi que la salle d'eau. A repenser selon vos envies. - au 1er ÉTAGE, se trouvent 2 CHAMBRES ainsi qu’un WC. Le SOUS-SOL COMPLET (de 28m²) constitue un véritable atout. Entièrement rénové, il vous permettra d'accéder directement à la TERRASSE et au JARDIN, idéal pour profiter des beaux jours. Et ce n’est pas tout : les COMBLES AMÉNAGEABLES offrent encore une belle possibilité d’agrandissement et permettent d’imaginer un nouvel espace selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux… Les prestations du bien : - une cave de 13m² - du double vitrage - chauffage individuel au gaz Le bien est À RAFRAÎCHIR, mais dispose d’une base particulièrement intéressante pour révéler tout son potentiel. 3 NIVEAUX • 2 CHAMBRES • SOUS-SOL COMPLET • TERRASSE • JARDIN • COMBLES AMÉNAGEABLES Un bien avec de vrais volumes et de nombreuses possibilités d’évolution. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Celerier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 983594797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.