Appartement de 19 m² - NICE

Descriptif

iad France - Christel CUSANNO vous propose : IDEAL INVESTISSEURS !
Je vous propose ce magnifique studio en parfait état, entièrement meublé et équipé avec des équipements de qualité.
La copropriété est gérée par BNP PARIBAS RESIDENCE SERVICES qui assure un revenu locatif à l'année à ses propriétaires, même en période de crise sanitaire aigue.
Le loyer actuel, indexé sur l'indice en vigueur en matière de bail commercial, est de 726.21e TTC, soit un rendement brut annuel de 5.5% garanti. Le trois quarts des charges de copropriété est pris en charge par le preneur du bail.
Studio en résidence de tourisme de haut standing en plein cOEur du centre ville de Nice disposant d'une réception, d'espaces détente et restauration, de salles de réunions et de séminaires, d'une salle de sport et d'une piscine.
Construction contemporaine sur jardins avec stationnements en sous sol.
Sur place, réceptionnistes, gardiens, agents d'entretien et de ménage veillent à la satisfaction de leurs hôtes et au bon entretien de l'immeuble et des appartements.
Un parfait produit pour investir dans l'immobilier locatif !
Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'informations, après premier échange téléphonique.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 225 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 69.41 € par mois (soit 832.88 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 178 et GES A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel CUSANNO (ID 46790), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 884350943.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com