EN EXCLUSIVITÉ ! Au sein d’une résidence de standing de 2013, à taille humaine et à FAIBLES CHARGES bien entretenue et sécurisée, avec ascenseur, au 1er étage sur 5 * CHARMANT 3 PIECES BIEN AGENCÉ de 54m² AVEC PARKING, à 200 mètres du nouveau cœur de ville de Bezons et à 10 MINUTES A PIED DU TRAM* Vous êtes à la recherche d’un appartement fonctionnel et clé en main, dans un environnement résolument urbain et dynamique, au sein d’une résidence récente, idéalement situé à proximité des commerces et des restaurants et proche des transports pour un accès rapide à la Défense et au cœur de Paris ; LE TOUT dans un budget raisonnable ? Ce beau 3 pièces pourrait bien être fait pour vous ! Il bénéficie d’une LOCALISATION STRATEGIQUE des plus pratiques pour un gain de temps au quotidien. Situé à 200m de l’hôtel de ville de Bezons et de ses rues commerçantes animées, à 700 mètres du Tramway T2 Pont de Bezons vous permettant de rejoindre LA DEFENSE en 7 stations, en à peine 12 minutes; et ainsi rapidement le centre de Paris grâce au RER A ou au métro ligne 1. Ecoles, bus, marché et supermarchés sont situés à proximité immédiate. Accès rapide en voiture aux grands axes : A86, quais de Bezons, A 15. L’entrée avec placard de rangement intégré vous permet d’accéder à la pièce de vie lumineuse (Exposition Est) habillée d’un élégant carrelage noir, dans laquelle vous pourrez facilement aménager un espace salon confortable ainsi qu’un espace salle à manger. Elle est prolongée d’une cuisine contemporaine très fonctionnelle aménagée et totalement équipée. Côté nuit, le dégagement doté de rangements intégrés très pratiques vous donne accès à deux chambres avec parquet offrant chacune un dressing et à une belle salle de bain spacieuse bien équipée, avec baignoire, WC, sèche serviette et emplacement pour la machine à laver. La résidence bénéficie des dernières normes en matière d’isolation phonique et thermique vous permettant ainsi de bénéficier d’un confort appréciable et de calme tout en étant situé au premier étage sur l’avenue. Il présente de nombreuses qualités pour un ACHAT SEREIN ! Grandes fenêtres à double vitrage, Volets roulants, Connexion internet fibre, Chauffage individuel électrique pour une maitrise de vos consommations. Excellente note du DPE en C permettant l’octroi de conditions de prêt avantageuses. Il sera idéal pour une personne seule pratiquant régulièrement le télétravail, pour un jeune couple avec projet d’enfant ou pour un investisseur en recherche d’une bonne rentabilité et d’une localisation recherchée ! Je me tiens à votre disposition 7j/7 pour vous faire découvrir ses atouts… A vos téléphones ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène PINTO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 887510279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.