Immeuble de 260 m² à Saint-Seurin-de-Cursac (33390)

iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose: Ensemble immobilier à proximité de Blaye – Investissement locatif avec
rentabilité immédiate >7% - vendu loué.

Cet ensemble immobilier est stratégiquement situé au calme au cOEur d’un village
offrant un accès facile aux principaux axes menant notamment à la ville de Blaye et
offrant des commerces de proximité.

Détails des biens :

• 4 logements mitoyens d'un côté de 65 m 2 de 2005 :

En bon état, équipés de tous leurs équipements d’origine, chacun dispose d’un
séjour cuisine, de deux chambres, une salle de bain, un WC séparé + garage, terrasse, jardin clôturé. Les loyers d'une moyenne de 600 € par mois charges incluses.

**Des Espaces de Vie Lumineux et Chaleureux : bonne exposition.
**Un Ecrin de Verdure : jardin arboré, terrasse exposée plein sud.
**Proximité des Commodités : écoles, épicerie, boulangerie, boucherie, pharmacie, bureau de tabac presse à 500 M.

Ces maisons bénéficient d'une situation idéale pour profiter des avantages de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles.

Un investissement serein dans le Blayais. Contactez-moi pour en savoir plus.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Gaelle Andrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483429957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.