*Frontignan* Opportunité rare pour les investisseurs ! Ce lot de 6 villas individuelles, toutes actuellement louées, constitue un investissement locatif stratégique et une gestion simplifiée. Revenu locatif annuel : environ 75 500 € Rentabilité immédiate grâce aux loyers en place Locataires stables – Aucun turnover à prévoir Détails des Villas : 4 villas de plain-pied et 2 villas R+1 Surface habitable : ~90 m² environ par villa Terrain : ~200 m² environ chacun Garage privatif pour chaque villa Agencement intérieur : 3 chambres 1 salle de bain (avec baignoire + douche) WC séparé Les + de cet investissement : Loyers sécurisés : Toutes les villas sont louées avec des baux en cours Pas de travaux à prévoir : Biens récents ou rénovés Zone à forte demande locative, en expansion constante Gestion facilitée, idéal pour un investisseur cherchant un placement stable et rentable Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Schembri EI (ID 66100), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 512072760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.