Lot de 3 appartements – Opportunité investisseur – Rentabilité locative exceptionnelle Idéal en investissement patrimonial – Ensemble immobilier composé de 3 appartements loués ou à exploiter, offrant un excellent potentiel locatif avec un rendement brut supérieur à 10 %. Les trois logements sont regroupés au 4ᵉ étage d'un immeuble construit en 1967 — un atout considérable pour la gestion : un seul étage, une seule copropriété, une facilité d'exploitation rare. Chaque appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage individuel électrique, garantissant des charges maîtrisées et une autonomie totale pour chaque locataire. Composition du lot Appartement 1 (lot n°22)– 63,01 m² 2 chambres (9,44 m² et 9,30 m²) • Cuisine : 10,35 m² • Séjour : 16,12 m² • Salle d'eau : 4,71 m² • WC : 1,47 m² • Placards : 2,38 m² • Balcon : 4,04 m² Appartement 2 (lot n°23)– 43,98 m² 1 chambre (10,08 m²) • Cuisine : 11,60 m² • Séjour : 12,29 m² • Salle d'eau : 4,47 m² • WC : 1,61 m² • Placard : 1,34 m² Appartement 3 (lot n°24)– 61,30 m² 2 chambres (9,37 m² et 9,61 m²) • Cuisine : 10,24 m² • Séjour : 16,17 m² • Salle d'eau : 2,87 m² • WC : 1,60 m² • Placards : 2,40 m² • Balcon : 4,04 m² • Loggia : 1,67 m² Surface totale : environ 168 m² – 5 chambres au total Deux stratégies gagnantes