Dans le centre -ville de la commune de Varennes sur Allier, à 25 min de Moulins et Vichy, immeuble de rapport, à rénover. Composé, d'un t2 au premier étage(loué actuellement 420e mensuel), un t2 en rdc et un t3 en duplex. Caves et petit abri de jardin. L'immeuble dispose également d'un jardin intérieur dont peut bénéficier chacun des appartements de manière privative. Pas de commun à entretenir Idéalement placé, à proximité des commodités, et avec parking gratuit, les appartements trouveront des locataires sans difficulté. Immeuble à rénover mais déjà pourvu de DOUBLE VITRAGE PVC et d'une ISOLATION THERMIQUE PAR L'EXTERIEUR Rentabilité estimée à 16ke / an A vos téléphones!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan JOYON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892213653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.