Immeuble de 132 m² à Moret Loing et Orvanne (77250)
À propos de cet immeuble à MORET-LOING-ET-ORVANNE (77250)
iad France - Enrick Roulier vous propose : En plein cOEur du centre ville de Moret-Loing-et-Orvanne, un immeuble idéalement situé, édifié sur une parcelle de 207m² environ, proche de toutes commodités et à 45 min de Paris gare de Lyon.
Un rez-de-chaussée disposant de 2 garages et d'un accès au jardin commun.
Rendement mensuel respectif des garages: 120euros/mois et 110 euros/mois, actuellement loués indépendamment des appartements.
Au premier étage:
Un appartement de 63m² environ avec balcon, vue jardin.
Il dessert une entrée, un double salon/séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC avec rangements.
Dispose de double vitrage et stores électriques.
Actuellement loué.
Loyer mensuel: 780+40euros de charges=820euros/mois
Au deuxième étage :
Un palier qui dessert deux appartements de 36m² environ et 34m² environ.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Pas de copropriété.
Une visite s'impose.
Idéal investissement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 864 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Enrick Roulier EI (ID 50177), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892046012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 1750.00 € / an
Maximum : 2400.00 € / an