INVESTISSEURS – UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR ! Idéalement situé à proximité du centre-ville d’Ablon-sur-Seine, cet immeuble de rapport d’environ 110 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des commerces, commodités et transports. Réparti sur deux niveaux, il se compose de 3 appartements indépendants : Studio de 29 m² Studio de 22 m² Appartement 3 pièces de 60 m² UNE RENTABILITÉ LOCATIVE DE 12,9 % Un rendement particulièrement attractif, renforcé par la présence de 3 logements, permettant de diversifier les revenus locatifs. L’immeuble est en très bon état général et dispose également d’unle cave offrant un espace de stockage complémentaire. UN EMPLACEMENT QUI SOUTIENT LA DEMANDE LOCATIVE Un véritable immeuble de rapport à fort rendement, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.