Situé au cœur du bourg, cet ensemble immobilier comprend un local commercial d’environ 147 m² avec espace de stockage, un grand logement à rénover, un logement d’environ 51 m² actuellement loué, ainsi qu’un vaste grenier offrant plusieurs possibilités d’aménagement. Des travaux sont à prévoir, mais l’emplacement et le potentiel locatif en font une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un projet à développer dans un secteur central et dynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 254 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.