Opportunité à Saisir - Bâtiment Ancien à Rénover au Cœur d'Aire-sur-l'Adour Situé en plein cœur de la charmante ville d'Aire-sur-l'Adour, ce bâtiment historique datant de 1850 offre un potentiel remarquable pour une rénovation partielle. Avec une surface totale de 148m² répartis sur 3 niveaux, ce bâtiment vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer le lieu de vie ou d'activité de vos rêves. Cet espace peut être entièrement personnalisé en fonction de vos besoins et de vos projets. Que vous envisagiez d'y aménager des appartements, des bureaux, un commerce ou toute autre activité, les possibilités sont infinies. L'exposition plein sud garantit sur le dernier niveau, une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable. Bien que nécessitant une rénovation, ce bâtiment bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui en fait un investissement à fort potentiel. Si vous recherchez un projet de rénovation passionnant dans un cadre historique, ne laissez pas passer cette opportunité unique à Aire-sur-l'Adour. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Morabito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 417686383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.