AMIENS – IMMEUBLE DE RAPPORT – 3 LOTS LOUÉS – 8,6 % DE RENTABILITÉ BRUTE INVESTISSEURS : DES REVENUS DÈS L’ACQUISITION ! Situé à Amiens, à proximité de toutes les commodités, découvrez cet immeuble de rapport composé de 3 appartements meublés, tous actuellement loués. RDC : T2 d’environ 40 m² avec cave Loué 690 € CC/mois, dont 60 € de charges Gestion locative actuellement confiée à une agence. 1er étage : T1 d’environ 22 m² Loué 490 € CC/mois, dont 50 € de charges. 2e étage : Studio bis d’environ 18 m² Loué 490 € CC/mois, dont 50 € de charges. LES CHIFFRES : 1 670 € de loyers encaissés chaque mois 20 040 € / an charges comprises 18 120 € / an hors charges Rentabilité brute : environ 8,6 % Prix de vente : 210 000 € Les 3 logements sont déjà loués meublés : pas de recherche immédiate de locataire et des revenus locatifs en place dès l’acquisition. Un bien particulièrement adapté à l’investisseur qui recherche un immeuble complet, déjà exploité et offrant une rentabilité attractive sur Amiens. Une opportunité à saisir pour développer votre patrimoine immobilier ! Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Dieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809 697 246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.