*ASPIRAN - IMMEUBLE DE RAPPORT - 188m2 * Je vous propose un immeuble au coeur du village composé : -d'un appartement en duplex de 72 m2 avec terrasse, un locataire est en place; -d'un local commercial au rez-de-chaussée, libre et récemment rénové. La destination peut en être changée afin de rattacher cet espace à la surface habitable ou possibilité de le louer à un professionnel ou de l'utiliser pour votre propre projet professionnel. - un studio de 36 m2 avec terrasse, à rénover. Les trois unités possèdent chacune un compteur d'eau et d'électricité. Quel que soit votre projet, personnel ou pour un investissement, je vous invite à me contacter pour de plus amples renseignements. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.