IMMEUBLE DE RAPPORT - INVESTISSEURS - 3 APPARTEMENTS - 2 FACES Venez découvrir cet immeuble situé à BAIXAS, celui-ci est en R+2, de 220m2 environ. Chaque étage dispose d'un appartement: - Rez-de-chaussée: un T2 d'environ 55m2. Ainsi qu'une cave pouvant être loué avec l'appartement de son choix. - Premier étage un T3 d'environ 77m2. - Deuxième étage un T3 d'environ 80m2 (actuellement loué) L'ensemble des menuiseries sont en double vitrages, et disposent soit de volets alu, soit volets roulants. L'immeuble est très bien entretenu, chaque logement dispose de son propre compteur, ainsi que les communs. A ce jour l'appartement du rez-de-chaussée et du premier étage sont vides et peuvent être relouer immédiatement. Revenus locatifs mensuels pour l'ensemble de l'immeuble environ 1700€ / Rentabilité locative +8% L'appartement du deuxième étage est loué à ce jour. Ne manquez pas l'occasion de venir visiter cet immeuble! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Bardetis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883221467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.