Idéal investisseur ou projet mixte habitation/location. Situé à Bourges, à proximité des commodités, commerces, écoles et transports, cet immeuble offre une surface totale de 114 m², répartie sur 3 niveaux. Les deux appartements sont libres d'occupation. • Appartement T2 au rez-de-chaussée o Surface : 46 m² o Fenêtres double vitrage o Volets roulants électriques • Appartement T3 en duplex à l’étage avec accès indépendant o Surface : 68 m² o Fenêtres double vitrage o Volets roulants électriques Taxe foncière : 1 163€ Prestations : • Chauffage gaz individuel pour chaque appartement • Cave sous l’immeuble Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 142000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Vandenschrick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935358820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.