Bel immeuble de rapport entièrement rénové en plein coeur de village comprenant: - en RDC un local professionnel de 40 M2 comprenant une salle d'attente, une salle de soins , WC et cellier. - à l'étage un bel appartement F4 duplex de 125 M2 comprenant , une pièce de vie de 42 M2 , une cuisine équipée de 11 M2, 3 belles chambres mansardées de 18, 13 et 10 M2 toutes avec placards, une salle d'eau de 7 M2 , WC . Appartement traversant , belle luminosité . Les plus/ climatisation réversible, lots et immeuble en parfait état , entièrement rénové . Les 2 lots sont loués actuellement Revenus locatifs de 12720 euros /an Aucun travaux n'est à prévoir. Produit rare Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karinne Ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.