CASTILLON-LA-BATAILLE - BÂTIMENT - 101M² Découvrez à Castillon-la-Bataille cet immeuble qui offre un potentiel de rentabilité locatif. Érigé en 1900, cet immeuble sur deux niveaux développe une surface habitable de 101 m² et conserve le caractère architectural de son époque, à valoriser selon vos envies. Le bâtiment, dans son état actuel nécessite des travaux de rénovation. Le bien bénéficie d'un raccordement au réseau d'assainissement collectif ainsi que d'un système de chauffage électrique distribué par des convecteurs des équipements fonctionnels déjà en place. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Baldan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 850312729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.