Appartement 2 pièces de 38 m² avec balcon – Charenton-le-Pont – Vue Bois de Vincennes À deux pas de la Porte de Charenton et des transports (tramway T3a et métro Liberté – ligne 8), découvrez cet appartement idéalement placé en lisière du Bois de Vincennes. Il se trouve au sein d’une petite copropriété bien tenue, dans un immeuble datant des années 1940. Au 3ᵉ étage AVEC ASCENSEUR, cet appartement 2 pièces de 36 m² Carrez et 38m² pondérés dispose d’un BALCON et a été entièrement RENOVE. Il profite d’une agréable vue dégagée et verdoyante sur le Bois de Vincennes. Le logement comprend une entrée menant à une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un séjour spacieux et très LUMINEUX avec accès direct au balcon, une chambre confortable avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau avec double accès et des WC séparés. Traversant, l’appartement bénéficie d’une belle clarté tout au long de la journée grâce à ses larges ouvertures, ainsi que d’une distribution des pièces optimisée, sans perte de place. Une cave et un espace garage pour vélos viennent compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 254 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Khalfa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 909893380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.